15. Mai 2026
Einmal im Jahr erhalten Mieter in Österreich die Betriebskostenabrechnung. Da diese oft Nachzahlungen nach sich zieht, ist es wichtig, die eigenen Rechte zu kennen. Wie und bis wann muss abgerechnet werden? Und welche Möglichkeiten haben Mieter, die Zahlen zu kontrollieren? Die gesetzliche Legungsfrist Für Wohnungen im Anwendungsbereich des MRG gilt: Der Vermieter bzw. die Hausverwaltung […]
15. Mai 2026
Wenn Sie in Österreich eine Wohnung mieten, die dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliegt, gibt der Gesetzgeber ganz genau vor, welche Kosten als Betriebskosten auf Sie überwälzt werden dürfen. § 21 MRG enthält hierzu eine abschließende Liste (Taxative Aufzählung). Das bedeutet: Alles, was nicht ausdrücklich in dieser Liste steht, darf der Vermieter Ihnen auch nicht […]
15. Mai 2026
In der jährlichen Betriebskostenabrechnung verstecken sich nicht selten Posten, die dort aus mietrechtlicher Sicht nichts zu suchen haben. Besonders bei Wohnungen, die voll unter das Mietrechtsgesetz (MRG) fallen, sind die Vorgaben streng. Immer wieder versuchen Vermieter oder Hausverwaltungen, Erhaltungskosten des Gebäudes über die Betriebskosten auf die Mieter abzuwälzen. Typische unzulässige Betriebskosten Die folgenden Kosten dürfen […]
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